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一直以来，欧洲各国凭借着较高的生活质量，先进的教育模式，以及排名世界前列的经济增长趋势等因素受到了国际上许多国家的关注。
因此，随着欧盟部分国家相继推出移民政策，申请欧洲投资移民的人数一时间呈现出了逐年递增的趋势。其中，欧盟成员国之一的葡萄牙，在2015年还被评为最佳投资移民项目，位居全球投资移民政策排行榜第一名。
众所周知，葡萄牙投资移民政策是以“黄金居留”签证为基础，投资人只需在当地投资50万欧元以上的房产项目就可申请移民。那么除此之外，葡萄牙移民还有哪些优势吸引了投资人的关注呢?
诱人福利知多少
葡萄牙既是欧盟成员国之一，又是欧洲申根国之一。申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的最佳途径。其附带的诱人福利，是令很多有意投资移民欧洲的人士难以拒绝的。具体体现在以下几个方面：
1.移民葡萄牙有利于商人的贸易往来
葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。地理位置得天独厚，交通便利。16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。
地理位置和交通条件的便利，极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。
2.申请葡萄牙移民获得身份快
葡萄牙移民计划实施两年多了，无论是从政策方面，还是从审批时间来看，条件都相当的宽松。这充分表明了葡萄牙政府推行黄金移民计划的决心和诚意，以及各层机构的高效配合程度。相比美国投资移民相对较长的审批期限，以及加拿大人满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙的优势已经不言而喻。
3.成功移民葡萄牙子女有机会就读世界名校
葡萄牙的欧洲及申根国家身份，使投资人士可轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界最先进的教育资源和条件。
4.成功移民葡萄牙可享受高品质生活
葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩比比皆是，是休闲放松的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，很适合移居人士。
当然，除以上几点之外，最主要的还是葡萄牙当地的房产经济发展。一位资深投资者介绍道：葡萄牙房产市场价格刚刚有回升的趋势，目前正是抄底买入的绝好时机。在这种环境下，购房移民可谓一举两得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益，最适合热衷于房产投资的中国人。
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欧洲葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性法令于9月4日正式生效并执行!葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。
自2015年2月葡萄牙政府公布整改移民局及“黄金居留”法案，在这个过程中，“黄金居留”政策几经波折，如今新法案终于正式生效并开始执行。移民专家介绍，新行政法规除了正式确立旧区重建房、科研、文化投资等新增渠道外，还详细规定了各项投资移民活动在申请和续签时所要递交的材料。另外，该行政法规新增的第65-G条款规定，移民局可以在必要的情况下通过葡萄牙的外交和领事部门验证投资者在“黄金居留”申请或续签时递交的文件。
新法中对于审批时长的最新界定是此次修改中对申请者最为重要的内容之一。自申请者递交首次居留申请起，无论是否通过审批，相关部门务必在90天内给予申请者审批答复，而对于续签“黄金居留”的审批，相关部门也务必在60天内完成续签审批。
据了解，目前欧洲葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：
1.向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;
2.开办公司及创造10个工作岗位;
3.购置50万欧元或以上的不动产;
4.购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;
5.在科研项目投资35万欧元或以上;
6.在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;
7.在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。
其中，最受投资者青睐、同时也最适合中国投资者的申请渠道，仍然是购置50万欧元或以上的不动产。对此项目，在新法中也对申请、续签等要求进行了更为详细的规定。比如，申请者需要递交房产证(或者承诺买卖合同);葡萄牙银行机构出具的用于购置不动产的国际转账证明、房产署登记书、产权证明。如果是通过股份公司进行不动产投资的话，申请者还要递交该公司的商业登记等。移民专家称，这些规定将大大提高葡萄牙移民对投资者资金安全的保障性，使得一些不法机构无空子可钻，投资者的利益更加有保障。
相关数据显示，自2012年10月8日起至今年7月末，葡萄牙黄金签证项目总投资额达22.64亿欧元!其中，房地产又以20.45亿欧元的投资额成为葡萄牙黄金签证项目总投资的常胜将军!
并且截止今年七月共有106个申请人获批，累计获批3715人，其中通过购房获居留的人数高达104个，累计获批3509人;占总获批人数的98%!而在所获批的投资者“黄金签证”数量榜单中，中国毫无疑问又以约80%的占比位居榜首!
同时，“黄金签证”累计附属申请人数为5721人。通过家庭团聚计划，只需一人申请，全家三代(即子女、父母及配偶的父母)都能进行申请，这对于投资人来说可谓是最物超所值的投资计划!无疑又坚定了方向与信心，给目前火热大势的葡国房市又增添了一把旺火。
...11-08
葡萄牙编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款彻底更新后，按照最新的法律条文介绍了投资移民的申请和续签要求。意味着，葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。这将会是葡萄牙投资移民的一个重大利好消息。
规定更详细
根据报道，“15-A/2015”行政法规除了正式确立旧区重建房、科研、文化投资等新增渠道之外，还对详细规定了各项投资移民活动在申请和续签时所要递交的材料。另外，该行政法规新增的第65-G条款规定，移民局可以在必要的情况下通过葡萄牙的外交和领事部门验证投资者在“黄金居留”申请或续签时递交的文件。
50万欧元购房仍受捧
目前，葡萄牙“黄金居留”投资移民最受青睐的投资方式依然是50万欧元的不动产购置，“15-A/2015”行政法规也对此项投资的申请、续签要求进行了更为详细的规定。例如，申请者需要递交房产证(或者承诺买卖合同)、葡萄牙银行机构出具的用于购置不动产的国际转账证明、房产署登记书、产权证明。
“黄金居留”审批时间新规
从“黄金居留”投资者提出居留申请开始，在90天之内，无论审批是否获得通过，相关部门必须向申请者给予审批答复。另外，投资者如果需要续签“黄金居留”，那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。
投资移民葡萄牙一直是钟情于移民欧洲的客户的关注点之一。现今新政出台，投资渠道增加，审理速度加快，法律保护更加全面，更加严谨，无疑对投资者来说是一大利好消息。
还在犹豫?不要紧，我们能为您安排“免费考察葡萄牙”，让您亲身感受葡萄牙风光，美食和投资前景，让您更加确定投资移民葡萄牙是您的明智之举!
葡萄牙“黄金居留”优势
低门槛，无语言、学历、资金来源要求，递交后最快7天获批;
房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，最安全稳妥的投资方式;
畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗;
一人申请三代移民，赡养父母，照顾子女，尽享温馨美好生活;
无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居;
...09-13
葡萄牙投资移民新政策解析。里斯本时间5月6日，葡萄牙共和国议会议员审核并通过“黄金居留”新移民政策修改提案，并推出最终法律条文。葡萄牙政府将有可能对“黄金居留”投资移民政策法律进行如下主要修改：
【葡萄牙投资移民新政策解析--新增4大申请渠道】
1、购买旧房或者旧区重建房35万欧元或以上。
2、在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上。
3、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上。
4、向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
【葡萄牙投资移民新政策解析--落后地区投资优惠】
在葡萄牙人口密度或者人均国内生产总值较低的地区投资的话，创造就业的投资门槛从10个岗位下降到8个，购买旧区重建不动产资金从35万欧元下调到28万欧元或以上。
【葡萄牙投资移民新政策解析--明确审批时间限制】
1、相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果。
2、相关部门必须在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。
06-27
昨日，葡萄牙移民局发布了“黄金居留”投资移民项目截止到2015年5月31日最新的官方数据，据最新统计数据显示，目前成功获得葡萄牙“黄金居留”签证的人数已达到2384个，投资总金额已逾14.48亿欧元，其中，购房投资总额已突破13亿欧元。
根据葡萄牙移民局最新数据，截止2015年5月31日：
→ 共有2384 名投资者成功拿到居留卡(同比上月增长6名)
→ 投资主要人群来自中国，总投资人中共1914 位为中国投资者，占总人数80.3%
→ 总投资人中，2254 位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.5%，投资金额约为13.05 亿 欧元
→ 3646 名家庭成员一同获得居留卡(同比上月增长14名)
→ 项目总融资额高达14.48
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